Les avantages du neuf sont nombreux :
Economies
Confort
Plus-values
Exonération partielle de la taxe foncière
Les constructions nouvelles bénéficient, en principe, d’une exonération temporaire de taxe foncière pendant deux ans. Cette exonération vise non seulement les habitations (principales ou secondaires) mais aussi locaux industriels, commerciaux, artisanaux ou professionnels.
Confort des logements
Acheter neuf, c’est du confort en + ! Les équipements et matériaux sont minutieusement choisis en conformité avec les normes les plus récentes.
Terrasse, Jardin, …
La plupart des constructions neuves proposent des lots avec terrasse, jardin ou balcons.
Frais de notaire réduits
Lors d’un achat immobilier, l’acheteur doit payer des taxes et des frais supplémentaires au prix de vente du bien. Dans l’immobilier neuf, ces frais représentent 2 à 3 % du prix de vente. On parle alors de « frais réduits ».
Parking, Cave, Ascenseur, …
Parking, box, cave… sont en principe proposés dans le neuf
Normes handicapés
Toutes les constructions proposées respectent les normes d’accessibilité aux personnes handicapées (quel que soit leur handicap).
Dispositifs fiscaux
La loi Pinel : dispositif de défiscalisation immoblière
La loi Censi-Bouvard: dispositif destiné aux investisseurs de logements meublés en résidence avec services
Choix de l’étage et de l’exposition
Vous choisissez l’exposition ainsi que l’étage en fonction de vos préférences et des disponibilités
Certificats et labels
Certifications environnementales
Labels de performance énergétique
Garanties constructeur
Garantie Financière d’Achèvement (GFA)
Garantie de parfait achèvement
Garantie phonique
Garantie biennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie décennale
Personnalisation
Choix des peintures: qualité, coloris
Choix de carrelage : Taille, coloris
Choix de parquet: Taille, coloris
Salles de bains: baignoire ou douche, faïance murale
Aménagement : cuisine, dressing
Baies coulissantes : domotique, volets roulants, alarme
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